В Україні спостерігається значне зростання цін на сільськогосподарську землю. У січні 2025 року середня вартість гектара сягнула 55 033 грн, що на 6 400 грн більше, ніж у грудні 2024 року.
Про це повідомляє Опендатабот. За їхніми даними, попри зростання ціни, кількість проданої землі зменшилася. У січні 2025 року було продано 9 858 га, що на 4 285 га менше, ніж у грудні 2024 року.
Де земля найдешевша?
Ціни на гектар землі в різних областях України коливаються від 28 077 до 122 663 грн. Тобто, вартість 1 га в найдорожчій області майже в 4,4 рази більша, ніж у найдешевшій.
Найнижчі ціни зафіксовано в Миколаївській області – в середньому 28 077 грн/га. Далі йдуть:
- Донецька область – 34 204 грн;
- Харківська область – 37 601 грн.
Де ціни на землю найвищі?
Найдорожча земля в Івано-Франківській області – в середньому 122 663 грн. Також високі ціни зафіксовано в:
- Тернопільській області – 101 813 грн;
- Львівській області – 101 633 грн.Ціна гектара землі на Закарпатті може значно варіюватися залежно від багатьох факторів, таких як:
- Місцезнаходження: земля в популярних туристичних місцях, біля великих міст або з розвиненою інфраструктурою буде дорожчою.
- Цільове призначення: сільськогосподарська земля, земля під забудову або для комерційного використання матиме різну вартість.
- Площа: великі ділянки землі можуть продаватися за нижчою ціною за гектар, ніж менші.
- Рельєф та якість ґрунту: рівнинна земля з родючим ґрунтом буде коштувати дорожче, ніж земля на схилах або з бідним ґрунтом.
- Наявність комунікацій: підведені комунікації (світло, вода, газ) збільшують вартість землі.
- Транспортна доступність: зручний під’їзд до ділянки також впливає на ціну.
Орієнтовні ціни:
За даними сайтів з продажу нерухомості, таких як ZML, DIM.RIA та OLX, ціни на землю в Закарпатській області можуть коливатися від кількох тисяч доларів за гектар у віддалених районах до десятків тисяч доларів за гектар у популярних місцях.
Наприклад, на сайті ZML можна знайти оголошення про продаж землі в різних районах Закарпаття з цінами від кількох тисяч до кількох мільйонів гривень за ділянку.
- гектар землі
- купівля-продаж землі
- ринок землі
- Україна
- ціна землі
